Pondasi itu adalah elemen krusial lo dalam sebuah bangunan. Pondasi batu kali itu menjadi pilihan populer lo di Indonesia karena kekuatannya dan ketersediaan material yang melimpah. Sebelum memulai proyek, menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB) itu adalah langkah penting untuk mengelola keuangan secara efektif. Di artikel kali ini kami akan membahas cara membuat RAB pondasi batu kali beserta harga tukangnya. Mari kita bahas lebih lanjut.

Langkah - langkah Membuat RAB Pondasi Batu Kali

Untuk membuat RAB yang akurat, maka saudara itu perlu melakukan perhitungan berdasarkan volume pekerjaannya:

Pengukuran Volume Pekerjaan

Langkah yang pertama yaitu pengukuran volume pekerjaan ya, meliputi:

Volume Galian Tanah Pondasi: Hitung panjang total galian x lebar galian x kedalaman galian (m3).
Volume Urugan Pasir Bawah Pondasi: Panjang total x lebar pondasi x tebal urugan pasir (m3). Umumnya sekitar 5-10 cm.
Volume Pasangan Batu Kosong (Aanstamping): Panjang total x lebar pondasi x tebal pasangan batu kosong (m3). Umumnya sekitar 15-20 cm.
Volume Pasangan Batu Kali: Panjang total x lebar pondasi x tinggi pondasi (m3). Lebar dari suatu pondasi itu biasanya berbentuk trapesium lo, jadi saudara itu perlu menghitung luas penampang trapesium lalu kalikan dengan panjang total.
Volume Pekerjaan Sloof: Panjang total sloof x lebar sloof x tinggi sloof (m3).

Estimasi Kebutuhan Material per Volume

Langkah yang kedua yaitu estimasi kebutuhan material per volume ya. Jadi saudara itu bisa menggunakan standar koefisien SNI (Standar Nasional Indonesia) atau pengalaman di lapangan untuk memperkirakan kebutuhan material per m3 pekerjaan.

Contoh Koefisien Material (nilai dapat bervariasi):

1 m3 Galian Tanah: Tidak memerlukan material spesifik, hanya tenaga kerja.
1 m3 Urugan Pasir: Membutuhkan sekitar 1.2 m3 pasir urug.
1 m3 Pasangan Batu Kosong: Membutuhkan sekitar 1.2 m3 batu pecah/kali (ukuran 10/15 atau 15/20) dan 0.25 m3 pasir urug (untuk pengunci).
1 m3 Pasangan Batu Kali: Membutuhkan sekitar 1.15 m3 batu kali, 0.52 m3 pasir pasang, dan 3.26 sak semen (50 kg).
1 m3 Beton Sloof (K-175/K-225): Membutuhkan sekitar 8-12 kg besi beton (tergantung diameter dan jarak tulangan), 0.45 m3 split/kerikil, 0.75 m3 pasir beton, dan 6-8 sak semen. Ditambah kebutuhan papan/kayu begisting.

Survei Harga Material

Langkah yang ketiga yaitu survei harga material ya. Jadi kunjungi beberapa toko bangunan atau supplier material di sekitar lokasi proyek saudara untuk mendapatkan harga terbaru. Catat harga per satuan (misalnya, harga batu kali per m3, harga pasir per m3, harga semen per sak, harga besi per batang/kg).

Perhitungan Biaya Material

Langkah yang keempat yaitu perhitungan biaya material ya. Jadi kalikan volume pekerjaannya dengan estimasi kebutuhan material dan harga material per satuan.

Contoh:

Biaya Batu Kali = Volume Pasangan Batu Kali (m3) x Kebutuhan Batu Kali per m3 x Harga Batu Kali per m3.
Biaya Semen = Volume Pasangan Batu Kali (m3) x Kebutuhan Semen per m3 x Harga Semen per sak.

Estimasi Harga Tukang (Upah Tenaga Kerja)

Langkah yang kelima yaitu estimasi harga tukang ya. Jadi harga tukang itu bisa bervariasi lo tergantung dari lokasinya (kota/kabupaten), tingkat keahlian dari tukangnya, dan sistem pembayarannya (harian, borongan per meter, atau borongan total).

Rekapitulasi Total RAB

Langkah yang keenam yaitu rekapituasi total RAB ya. Jadi jumlahkan semua biaya material dan biaya tenaga kerja untuk mendapatkan total RAB pondasi batu kali saudara. Jangan lupa untuk menambahkan biaya tak terduga sekitar 5-10% dari total RAB sebagai cadangan untuk hal-hal yang tidak terduga.

Baca Juga : Pabrik Peleburan Besi Sidoarjo Dan Surabaya, PT. Mitra Cahaya Abadi Metalindo Siap Tampung Besi Kamu

Tips Mendapatkan RAB Yang Lebih Akurat

Berikut ini adalah tips untuk mendapatkan Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang lebih akurat:

Survei Lokasi & Kebutuhan Detail

Tips yang pertama yaitu survei lokasi & kebutuhan detail ya. Jadi lakukan survei langsung ke lokasi proyeknya untuk memahami kondisi riil dan identifikasi semua kebutuhan spesifik yang mungkin tidak terlihat di denah. Wawancarai pemilik proyeknya untuk mendapatkan gambaran lengkap tentang harapan dan prioritas mereka.

Gunakan Data Harga Terkini

Tips yang kedua yaitu gunakan data harga terkini ya. Jadi pastikan harga material dan upah tenaga kerja yang saudara gunakan itu adalah harga pasar terbaru. Selalu perbarui data ini secara berkala ya karena fluktuasi harga itu sangat umum terjadi. Saudara itu bisa membandingkan harga dari beberapa supplier untuk mendapatkan harga yang terbaik.

Libatkan Tenaga Ahli

Tips yang ketiga yaitu libatkan tenaga ahli ya. Jadi jika proyeknya kompleks, maka pertimbangkan untuk melibatkan kontraktor, insinyur sipil, atau arsitek yang berpengalaman. Mereka itu bisa membantu mengidentifikasi potensi masalah, memberikan saran material yang efisien, dan memastikan semua detail teknis sudah diperhitungkan dalam RAB.

Siapkan Cadangan Dana (Kontingensi)

Tips yang keempat yaitu siapkan cadangan dana ya. Jadi selalu sisihkan persentase tertentu (misalnya 5-15%) dari total RAB sebagai dana cadangan. Ini akan sangat membantu lo jika terjadi kenaikan harga material mendadak, perubahan desain kecil, atau masalah tak terduga lainnya di lapangan.

Baca Juga : Pabrik Cangkul Gorontalo Bisa Custom Dan MOQ Rendah

Faktor - Faktor Yang Mempengaruhi Harga Tukang Pondasi Batu Kali

Berikut ini adalah faktor-faktor utama yang mempengaruhi harga tukang pondasi batu kali:

Berdasarkan Lokasi Geografis Dari Proyeknya

Faktor yang pertama yaitu berdasarkan lokasi geografis dari proyeknya ya. Jadi upah tukang di kota-kota besar (seperti Jakarta, Surabaya, Bandung) itu cenderung jauh lebih tinggi lo dibandingkan dengan daerah pedesaan. Ini karena biaya hidup di perkotaan yang lebih tinggi dan permintaan akan jasa konstruksi yang juga lebih besar. Dan semakin sulit akses ke lokasi proyeknya (misalnya, di daerah terpencil, jalan sempit, atau harus melewati medan sulit), maka akan semakin tinggi lo biaya transportasi dari tukang dan materialnya, yang pada akhirnya bisa mempengaruhi upahnya.

Berdasarkan Pengalaman dan Keahlian Dari Tukangnya

Faktor yang kedua yaitu berdasarkan pengalaman dan keahlian dari tukangnya ya. Jadi tukang yang sudah memiliki banyak pengalaman dan reputasi baik itu umumnya memasang tarif lebih tinggi lo. Karena kualitas pekerjaan mereka itu cenderung lebih baik, lebih cepat, dan minim kesalahanan. Sedangkan tukang dengan pengalaman minim itu mungkin menawarkan harga lebih murah lo, tetapi ada risiko kualitas pekerjaan yang kurang optimal atau waktu pengerjaan yang lebih lama.

Berdasarkan Kompleksitas Desain Pondasinya

Faktor yang ketiga yaitu berdasarkan kompleksitas desain produksinya ya. Jadi pondasi lurus, dimensi standar, dan tanpa banyak belokan atau variasi itu pasti akan lebih murah lo karena lebih mudah dikerjakan. Sedangkan pondasi dengan banyak sudut, perbedaan elevasi, atau dimensi yang tidak standar itu memerlukan perhitungan dan pengerjaan yang lebih teliti, sehingga bisa meningkatkan biaya upah tukang.

Berdasarkan Jenis Proyek Dan Volume Dari Pekerjaannya

Faktor yang keempat yaitu berdasarkan jenis proyek dan volume dari pekerjaannya ya. Jadi untuk proyek kecil atau renovasi, tukang itu mungkin akan menawarkan harga harian atau borongan yang sedikit lebih tinggi per satuan volume karena pekerjaan tidak terlalu banyak. Sedangkan untuk proyek pembangunan rumah baru atau skala besar, tukang itu seringkali memberikan harga borongan per meter kubik yang lebih kompetitif lo karena volume pekerjaannya lebih besar.

Kisaran Harga Tukang Pondasi Batu Kali

Berikut ini adalah kisaran harga tukang pondasi batu kali:

Jenis Pekerjaan	Satuan	Kisaran Harga per Satuan (Rp)
Tenaga Tukang	per hari	100.000 - 180.000
Tenaga Pembantu (Kuli)	per hari	80.000 - 120.000
Borongan Tenaga	per m³	200.000 - 350.000
Borongan Total (Tenaga + Material)	per m³	650.000 - 900.000+

Baca Juga : Apakah Bisa Mendapatkan Diskon Menurunkan Daya Watt 2025?

Kesimpulan

Itulah beberapa penjelasan dari kami mengenai cara membuat RAB pondasi batu kali beserta harga tukangnya. Apabila Sahabat Mitra Cahaya masih belum paham atau masih penasaran dengan apa yang sudah kami jelaskan diatas, atau informasi mengenai penawaran dan kerjasama maka Sahabat Mitra Cahaya bisa menghubungi kami langsung di marketing@mitracahaya.com || WA : 082289988332 || Shopee : Eye Brand Indonesia

Pabrik Peleburan Besi Sidoarjo Dan Surabaya, PT. Mitra Cahaya Abadi Metalindo Siap Tampung Besi Kamu

Share:

Penulis PT. Mitra Cahaya Abadi Metalindo